第一百零七章 肥水不流外人田
既然秦天不去，方天旭也不好意思硬逼人家，只好带着众人来到凯越酒店的餐厅之内。
大酒店内的早餐，虽然很好吃，但是量太少。一个大大的盘子里，只有拳头那么大的食物。还好，面包不少，倒也能勉强吃饱。
吃完早餐，方天旭抬起手上的百达翡丽看了一眼，上午九点整，李泽凯差不多应该来了。
想着，就看到李泽凯站在餐厅的门口，左看右看似乎在寻找什么人。
方天旭微微，站起身来，举起自己的左手冲李泽凯摇了几下。站在餐厅门口的李泽凯看到方天旭，顿时笑了笑，快步了过来。
“天旭，你可让我好找！”李泽凯一屁股坐在旁边的椅子上大声说道。
“凯哥，吃过饭了没，没有的话一起！”方天旭只是礼貌的询问，都已经九点了，李泽凯怎么可能没吃饭。
“吃过了，现在老爷子在家里等你！”李泽凯浑然没有在意，摆了摆手，看着方天旭说道。
“那好，咱们过去吧！”方天旭用餐巾擦了擦嘴巴，同旁边的警卫李冲说道：“李哥，王天你们两个跟着我，其他人自由活动想干什么。如果没意思，等下可以和秦哥出去走走！”。
这是去李家，不是去夜总会一类的复杂场所，没必要带那么多人。
“好的，三少！”其他几名警卫站起来点了点头道。
“秦哥，那我走了！”方天旭狠狠的剜了一眼秦天，轻哼一声说道。秦天看到方天旭的样子，摆出一副无可奈何的样子，单手一挥道：“拜拜了您内！”。
“你·······！”方天旭索性来个眼不见为净，站起身来冲着李泽凯道：“凯哥，咱们走吧！”。
“好！”李泽凯看到方天旭和秦天闹别扭的样子，有心想笑，可是一想到两人的身份，硬生生的忍了下来说道：“秦天，我先走了，等晚上咱们去大富豪！”。
“大富豪，好啊，不见不散！”听到大富豪三个字，秦天顿时来了精神，双眼精光闪烁的说道。
“凯哥，咱们走吧！”方天旭对于秦天已经无话可说，站起身来朝着餐厅外走去。
方天旭气呼呼的走出餐厅后，脸上的表情迅速冷漠下来，如同变成了另外一个人，让走出来的李泽凯暗自咂舌。
出了凯悦酒店，门口停着一辆宾利和一辆宝马，方天旭和李泽凯做紧宾利，而警卫李冲和王天则上来宝马。
走进宾利内，李泽凯自顾自的拿出一瓶红酒，直接倒了两杯递给方天旭说道：“天旭，老爷子对你的计划很感兴趣！”。
“哦，凯哥你和李爵士说过！”方天旭是明知故问，抿了一口红酒，眼睛微微眯起，让人看不清楚他在想什么。
“两千万，那可不是小生意。我暂时拿出那么多前来，只能和老爷子商量一下！”李泽凯到不怕丢人，大大方方的将事实说了出来。
“呵呵！”方天旭轻笑一声：“没关系，换成是我也一样！”。
“对了，我想问一下，那些门市真的要买吗？”李泽凯一想到买门市需要的一大笔钱，心里顿时犹豫的问道。
“如果不买也可以。不过，我需要将我每个月得到利润，用个人名义将这些门市买下来！”
方天旭算了一笔账，如果用公司的钱买下来，方天旭将只会得到一部分利益。要是用自己的名义买下来，那么将会获得全部的利益。
现在香港的门市价格，还没有到一九九一年到一九九七年之间那么夸张。哪怕是最为繁华的地段，现在门市的价格也只不过在百万左右。
方天旭只要将这些门市买下来，那么就算是出租，未来几年之内就可以回本，剩下的将是纯利益。
还有，方天旭相信，在未来的数年里，自己可以获得十倍以上的利润 “天旭，你真的想好了！”李泽凯认真的看着方天旭问道。
“凯哥，放心我自有分寸，没有把握的事情我是不会做的！”方天旭笑了笑，言语间异常的自信，身为重生者，脑袋中未来的记忆可不是开玩笑的。
李泽凯看到方天旭信誓旦旦的样子，没有在说下去，只是点了点头道：“既然你想好了，那么我支持你。不过，我想你拿下一部分门市的市场，可能有点悬！”。
“这件事，我已经有了准备。不过，一亿的起始资金是不能变的。今天去见李爵士，我也准备和他谈谈看能不能拿到河黄楼盘售卖代理权！”。
方天旭不是那种见见面就算了人。而是有备而来，既然来了就要做出一些事情来。
“什么，你想拿到河黄代理售卖权！”李泽凯惊讶的看着方天旭问道。
“怎么，凯哥，有什么不妥！”方天旭看到李泽凯惊讶的样子，皱了皱眉头问道。
李泽凯犹豫了一下，点了点头道：“河黄的售卖权，一向都抓在自己手里，恐怕你的目的，不会达成！”。
“呵呵，凡事都有第一次，河黄现在那么大。房地产只是其中一项，我想李爵士一定早就想分出去了！”。
方天旭眯起眼睛，笑了起来，让李泽凯心中满是震惊。要知道，李泽凯可是李家诚的儿子，他都没有发现，方天旭是怎么知道的。
“天旭，这可不是开玩笑，你是怎么知道的！”李泽凯看着方天旭面无表情的问道。
“很简单，现在的河黄最大目标是码头生意和连锁零售，而房地产只是他们的附带。盖好楼，又必须要花那么多钱请人去卖，单单一个月的工资，就是一笔不小的数目。而且，卖楼的周期性很强，请那么多人纯粹是亏本生意。换成是我，不如直接将楼盘的代理权给别人，那样又省钱又省事，何乐而不为！”。
方天旭一口将手中的红酒饮尽，看着李泽凯笑着说道。
李泽凯听完方天旭的话，低下头沉思片刻。良久后，猛地抬起头，双眼一亮看着方天旭道：“天旭了不起，竟然让你猜中了！”。
到了这个时候，李泽凯才想起来，最近李家诚一直很询问一些关于房地产的事情。本来这些事情，是由自己和大哥负责。
李家诚一开始的插手自己还没有怎么在意，现在听方天旭怎么一说，顿时明白了过来。
“不是我猜中，因为这是大势所趋。这也是我为什么敢保证，这门生意为什么会挣钱。所谓，肥水不流外人田，我想恒基，新世界，还有恒隆的应该差不多有了这种想法。以咱们几个的实力加起来，一定可以拿到河黄，恒基，新世界，恒隆大部分的楼盘代理。剩下的，像二手楼房买卖，出租等等，只不过属于小生意，咱们的主要赢利点还在新楼盘之上！”。
方天旭一口气解释完，听得李泽凯频频点头。
“天说的不错。所谓，肥水不流外人田，我会尽量说服老爷子！”李泽凯不相信方天旭可以一次性说服李家诚。
“也好，反正只要咱们几个联合起来，我想香港大部分的新楼盘，应该都会落到咱们地产经纪公司的手中！”。
方天旭这个时候充满了野心，河黄，恒基，新世界，恒隆都是地产界的佼佼者，他们占据香港十分之五的楼盘。
可以想象一下，这几家公司的太子爷开口说话，有几家地产公司敢不给面子。
李泽凯深吸了几口气，听到方天旭的话，他自己心中渐渐沸腾起来，恨不得马上去做。可是，良好的教养，让他硬是忍了下来，缓缓将激动的心情平复。
良久后，李泽凯嘴角微微翘起，看向方天旭笑着说道：“天旭，你的计划很好，说的我很心动。不过，你还要先过老爷子那关！”。
说到这里，李泽凯想要看看方天旭紧张的表情。可惜，方天旭心如磐石，双眼异常的平静，连一丝的波动都没有，脸上依然挂着浅浅的微笑，让人看不清楚他到底在想什么。
“好小子，真是厉害，越来越看不透你！”李泽凯无奈的笑了笑，端着红酒狠狠拍了一下方天旭的肩膀说道。
“凯哥，别说笑了，我能有什么看不透的！”方天旭谦虚的看着李泽凯说道。
“不管怎么样，哪怕是老爷子不同意，我也会拿钱出来放心！”李泽凯这回是认真的，语气中带着无比的坚定。
“凯哥，不要摆出一副那么严肃的样子，放心，我是不会失败的！”方天旭看到李泽凯怎么严肃，用笑声冲淡车内的压抑的气氛后说道。